［PLUS'1の今日のトピック］

隣地境界

2018/06/07 Thu. 20:31:15 edit

建物調査でのスナップですが、大阪の住宅街はこんなんです！
隣との空きが、人が一人通れるかどうかの狭さです

事務所の古川君はスマートなんで余裕でしたが、私的にはやばいところもいっぱいです（笑）

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PLUS'1　
プラスワン建築設計事務所
〒579-8036　大阪府東大阪市鷹殿町1-9
phone/072-926-5801　fax/072-921-4835
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開設10周年

2018/05/30 Wed. 23:59:14 edit

事務所開設から10周年となりました

事務所登録表示を所内に掲示することが義務付けられています
5年に1度の更新なんで登録番号の頭が、「イ」→「ロ」→「ハ」となりました(^^)v

あっという間の10年でしたが、これもひとえに関係者の方々、クライアント様の方々、スタッフ、皆様のお力添えあってのことと感謝しております

一般的なら事務所名は氏名を付けたりするんですが、「他より、全てにプラスワンになる」ことをモットーに命名させていただきました
これからも、丁寧に、お客様重視で、正確にしかも早く！プラスワンで頑張っていきたいと思います

より一層の応援の方、よろしくお願いいたします

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耐震診断の始まり

2018/05/24 Thu. 23:00:03 edit

今年も年度が始まり耐震診断が始まっています
東大阪市と契約をしている地元建築士会の登録メンバーが順番で行っています

いつものように、小屋裏の調査は押入や天袋の点検口（天井板がフリーになっていて登れるケースがだいたいです）からの調査は私の体格では非常に大変です！！
その点、我が事務所の古川君はスリムなんで軽いものです（笑）

ダイエットしなければ・・・(*^-^*)

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内覧会で表彰されました(^^)v

2018/05/22 Tue. 23:24:37 edit

本日は先日竣工した障がい者施設「ひなた」の内覧会でした

「ひなた」って、すごくいいい名前を付けていただきました
確かに全ての居室とリビングも中庭・吹抜け効果ですごく日当たりがよく、とても明るい施設です

見学者もたくさんお見えで、夕方までスタッフにまぎれて（笑）説明係として奮闘しました！
「案内や説明するのが好きなもので・・・（笑）」

又、午前中は表彰式もしていただき、大きな表彰状までいただきました！
お褒めの言葉もいっぱいいただきまして、ありがとうございました

２年半にも及ぶ大プロジェクトでしたが、無事に終わることができてとても幸せな気分になってます！！
又、ご一緒したいですね！

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内部

2018/05/18 Fri. 23:12:50 edit

昨日から続いてしまいますが、今回は内部をご紹介！

↑上の写真は、エントランス！
グループホームということで、こじんまりしたエントランスですが、受付、下足を両サイドに配して、天井の格子と間接照明と正面の車寄せの黒い壁がシンメトリーに、予想外に決まってしまいました（笑）



↑折り上げ天井のあるリビング部分です
当初はもっと複雑なデザインでしたが、VEでシンプルになりました
コスト重視でしたが意外とこれも良かったです



↑３階は、イベントホールなどに利用できる少し大きな部屋！
他の階とワンパターンにならないように、ここは屋根に合わせて片流れの天井に間接照明



↑南側の中庭、吹き抜けからの太陽の光が、思ったより明るくて内部まで入ってきて安心しました

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まずは、外観です

2018/05/17 Thu. 12:36:44 edit

昨日引渡しした障がい者施設の完成外観です

構造はRCラーメン！地盤改良！
打ち放しCON、吹付に加え、屋外階段部分にアクセントでタイルを加え3色使いしました

大阪平野を見渡す柏原市国分の山の上なので、眺望を期待して屋根は大部分が陸屋根ですが、その他の部分はガルバリューム鋼板！バルコニー手すりと中庭パネルは以前も使ったことがある、グレー色のFRPグレーティングで正面からは光が入るが斜めからは死角となるような部材としました
又、エントランスの車寄せはダークグレーの鋼板で、若干の重厚感とアクセントを出すことができました

設計、入札時には、若干の予算オーバーもあり、何回かのVEを重ねましたが、そこはベテランの腕で（笑）うまくまとめることができた感じです(^^)v

完成写真は内覧会（5/22）の後に、プロの写真家による撮影が入りますが、ちょっと待ちきれずってことで、「原プロ（私）」が撮影（笑）！



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本日、完成引渡し！

2018/05/16 Wed. 23:34:41 edit

本日午前中！障がい者施設の完成引き渡しの日でした
設計開始が2016年１月なんで、設計と施工を合わせると約２年半のプロジェクトが終了しました！！

ほぼ、１週間に1度、設計打合せや現場監理に通っていたので、引渡しの日に、いつも思うのが「ちょっと寂しい」って感じになります！
楽しく仕事をさせていただきました、理事長、常務はじめ、お施主様、関係者の皆様ありがとうございました

まあ、完成してもメンテや定期報告などで、手が離れたわけではないので、お施主様や建物とは、ずーっとお付き合いしていけたらなと思っています！

鉄筋の耐用年数が40-50年と考えると、奇跡的に長生きしない限り私の寿命より長くなるであろうこの建物！
入居してくれる方々は喜んでくれるでしょうか？？感慨もひとしおです(^^)v



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障がい者施設グループホームの中間検査

2018/05/15 Tue. 23:25:21 edit

先日の鉄筋コンクリート造に続いて、今度は木造の「障がい者グループホーム」の中間検査！
最近、検査と入札ラッシュで、ちょっとあわただしいですが、順調に進んで快調です(^^)v

コスト重視の建物で、最近は建築コストも一昔前より10万円／坪以上アップし厳しい設計となりましたが、うまく着工までこれてほっとしています(^^)v

中間検査も無事終了し、あとは仕上工事！まだまだ、これからが本番です!(^^)!

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完成間近です

2018/05/11 Fri. 23:06:56 edit

設計から約３年！障がい者施設の完成間近です(^^)v

本日は、外構などが少し残っていましたが、スケジュールの関係で設計・施主検査を同日に行いました
ほぼ３年も通っているので、若干さみしい感がわきつつありますが・・

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色決め

2018/04/18 Wed. 23:55:54 edit

本日は工事中の障がい者グループホームの外壁の色決め！

設計中は材料の品番まで決めますが、色は工事中のリアル感が出たところで決めるのが我々の標準です！
まず、室内で多くのサンプルと外観パースの中から、いくつかに絞ってから、外部で再確認しました

今日は全員一致で高級感のある、これぞっていういい２色に決まりました(^^)v
１階前面とその他の部分で２色に張り分けます！！

色決め時は床材は実際に床に置いて、壁材は実際に壁に貼って見るのが長年のコツです
又、やはり、室内と外では違うんですよね！

完成が今から楽しみです(^^)v

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田植えしました

2018/04/13 Fri. 23:51:24 edit

本日午後の打合に、各２０数枚、出席者１７人分の資料の用意中の模様です
我が事務所では、「田植え」って呼んでます（笑）

大机がＡ３で１０枚が限度なんで、今回は椅子を並べました！
環境が整っていれば、プロジェクターで打合せするときもあるんですが、・・

デジタル時代に、ちょっと時代遅れかもしれませんがまだまだ、老若男女何かとアナログの紙ベースが便利で主流です(^^)v
長年プレゼンやってると、田植えもベテランの域に達しています（笑）

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ショールームまわり

2018/03/12 Mon. 20:12:36 edit

本日は午後から梅田のショールームまわりしました
今回は料理教室用のアイランドキッチンを中心にパナソニック＞リクシル＞TOTOと

ほぼ1ヶ所にあって便利です(^^)v

いつもとは違う方向から大阪駅を！！
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色合わせ

2018/03/05 Mon. 14:47:09 edit

建設中の福祉施設が終盤に近付いてきました
総合会議での色合わせの様子です

コンクリート打ち放しのフレームにFRPグレーチングのバルコニー手摺にあう、ベースの外壁吹付色を皆様と一緒に決定しているところです
もちろん、実際に大判のサンプルで外部で行うのが基本です
曇りと晴れでも雰囲気が違うので、この日は晴れてラッキーでした

さて、・・完成が今から楽しみです(^^)v

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連休明けに打合せ３本

2018/02/13 Tue. 23:46:01 edit

３連休の後すぐ、午後から打合せが３本続きました！

最初は設計終了して工事直前打合せ！そして現在設計中のもの（写真）、もう一つはこれから始まる基本計画中のものと、なぜかうまく仕事が回っていってます！

オリンピックのように、すべて全力投球でプラスワンが我が事務所のもっとうですので、クライアント様から信頼を頂けるように頑張ります(^^)v

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屋根裏に上った

2018/02/05 Mon. 23:40:53 edit

神戸でリノベーション設計が始まりました　住宅を店舗に改装します

構造的に大幅変更しますので、まず現況の構造の把握が必要です
柱、梁の構造材を測って図面にして改装計画をたてていきます

この日は、事務所の古川君を中心に調査しました
私も久しぶりに天井裏に上がって、梁の上を歩きましたがバランスを崩すと天井が抜けて大けがしますのでひやひやでした（笑）

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今年度最後の耐震診断

2018/01/24 Wed. 23:08:13 edit

設計事務所といえば、建物の設計だけをしているように思われがちですが、建物の調査業務も重要な業務です
建築士会や行政（我々は東大阪市など）の診断員に登録している私は依頼があれば耐震診断にうかがいます

年度末も近づいて、本年度最後の診断に行ってきました
当然、床下や天井裏も調査します

押入天袋から天井裏を調査している我が事務所の若手ホープの古川君の様子です
数をこなすと、建物を見ただけで解析しなくてもある程度点数を言い当てるほどの熟達ぶりですが、こんな狭い空間に入るのも手馴れています

私は四苦八苦しますので、調査にはもっとダイエットが必要です"(-""-)"

安価な費用で、耐震化工事ができ、100万円もの補助金も可能な場合が多いので是非、皆さん調査だけでも・・！
調査費用は自己負担5000円程度です(^^)v

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公害の検査

2017/12/18 Mon. 23:10:06 edit

工場の建築が竣工し、行政の公害対策課の検査を受けました
この手の用途の建築には各市町村の公害防止条例の申請と検査がついてきます

規制の主な内容は、騒音、振動です
今後も新たに、機械を搬入すると事業者は申請をしていかなければなりません
一般には、知られていない世界ですよね！

騒音測定も内外でどの程度か測定しますが、外部での騒音測定は周りのほうが音が大きいので難儀でした（笑）

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定期報告

2017/12/16 Sat. 23:57:20 edit

年末、恒例の建築物の定期報告の季節です
今年から法律改正で防火設備の検査も新たに加わり例年より忙しくさせていただきました

福祉施設の多い、我が事務所は今年は建築、設備、防火の３本の調査検査の当たり年？
ようやく、先が見えてほっとしています

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アスベスト調査

2017/10/19 Thu. 22:38:41 edit

本日は、アスベスト調査の日
設計事務所は図面書いたりデザインしたりばかりと思われがちですが、建物の建て替えなどで撤去工事があると、古い材料に今話題のアスベストが含有されていないかを調査しなければなりません

もちろん、含有率や詳細検査は専門業者がやるのですが、材料の判定は建築士でないとわかりませんので、現場を見て判断し採取は当方で行います
ほとんど、含有していないケースが多いのですが、そこは念のため完全防備です(^^)v

というわけで、久しぶりの私の登場ですが、鏡の「贈」言葉が面白かったので、思わず仕事の合間に・・！

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グランフロントから

2017/10/06 Fri. 23:05:30 edit

３連休の前日、週末の本日はお客様と阪急ビジネスビルのTOTO、グランフロントのリクシル、パナソニックとフルコース！
夜は、建築士会の委員会と一日よく歩きました
スマホに登録している万歩計は久しぶりに１万歩を越えました(^^)v

写真はグランフロント南館のEV乗り換え中間階！
景色も良いし、落ち着く空間です(^^)v


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２日連続

2017/10/03 Tue. 23:26:14 edit

２日連続の定期報告の現場調査となりました
本日は、３年に一度の建築調査

屋上調査が終了してタラップで降りるところで竹田君の電話が鳴りました
そんなところで、電話せんでも・・・（笑）

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定期報告の防火設備検査

2017/10/02 Mon. 23:18:48 edit

常時閉鎖式防火戸＝常開（じょうかい）、常時開放式防火戸＝常開（じょうかい）と若いころから覚えていたのですが、昨今は常開の防火戸のことを随時閉鎖式防火戸＝随閉（ずいへい）というそうで、今だチョットなれません！

ネットや防火戸メーカーのカタログそれと基準法の法文を読んでも常開と随閉が混在しているようでこんがらがります( ;∀;)

ただ、随時閉鎖のほうが防火戸の性質上ぴったりあてはまるので、これにはなっとくです
常開という言い回しは少しおかしいと気づいた人は、すごいですね！
昔からこのように言われていたのかもしれませんが、早く慣れるようにしなければ・・・（笑）

その、随閉の防火戸が定期報告の毎年検査の対象に今年度（早い行政なら昨年度）からなりました
（ちなみに、常閉の防火戸は３年後との建築調査で対象となります）
検査は防災や消防業者との連携が必要となるので、ちょっと手間ですが締め切りの年末に向けて我が事務所も早くも業務が始まりつつあります！

このブログでも、過去に何度か定期報告のお話はしていますが、設計して建築してそのままっていうのは、年々朽ちていく建物にとって設計事務所として（特に自己設計の物件）積極的に携わっていかなけらばならない大切な業務です(^^)v

テンションゲージで閉じ力を測定中
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タグ: 建築  建築基準法 

模型提出

2017/09/26 Tue. 23:12:52 edit

現在、設計進行中の建物の定例打合せで模型を提出しました
今回は「３Dパース」と「外観動画」の３点フルセットを同時提出しましたので、全体の雰囲気がわかっていただけたと思います

外観動画は、CAD制作の上、初めて「Adobe Premiere」でまとめました
ユーチューバーの私としては、朝飯前です（笑）

音楽やタイトルやフリップも入れ放題なんで、普通に建物ウォークスルー動画を流すより雰囲気が出ました(^^)v

ただ、これだけデジタルが進んで何でもできる時代になりましたが、模型はいろんな角度から同時に多人数で見ることが出来るんで絶対、外すことはできません！！

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最近はクリエーター！

2017/08/31 Thu. 23:13:02 edit

パンフレット（開店用チラシ）制作の依頼がありました(^^)v
何回かのキャッチボールの末、出来上がったのが上のチラシです

最近の印刷はネット注文で、とても安価に印刷ができます！
写真、イラスト、Web制作、動画制作の上YuoTubeアップまで・・建築以外のデザイン系も是非、お声掛け下さい！

もちろん、建築設計がメインですが・・・(#^^#)

Illustrator CC
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竣工検査

2017/05/16 Tue. 20:08:52 edit

本日午前は、住宅の検査機関の竣工検査の立会でした
奈良の２世帯住宅で豪邸です！！
特に指摘もなく検査は無事終了しました(^^)v

事務所の古川君の哀愁のある後姿を点景に！

Nikon D700　+ SIGMA12-24 F4.5-5.6ⅡDG HSM + Lightroom CC
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PLUS'1　
プラスワン建築設計事務所
〒579-8036　大阪府東大阪市鷹殿町1-9
phone/072-926-5801　fax/072-921-4835
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タグ: 建築  奈良 

ふれあい祭り

2017/05/14 Sun. 23:36:12 edit

一大イベントが今年も終了しました！

早朝5時半起き、７時集合から懇親会を経て２２時帰宅の１５時間の一日でした
今年も、晴天で一気に日焼けモードで、顔が痛いです(^^)v

近大建築学部と地元建築士会の息の合った同志も、いつもの信頼関係で今年も無事終了することができました
建築も1/3が女子になって、当時の我々の世代より数段優秀になった後輩たちに感謝！！(^^)v

FUJIFILM X-T1 + XF18-55mmF2.8-4 R LM OIS + Lightroom CC
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現場調査

2017/04/19 Wed. 23:23:23 edit

本日、既存プレス工場の調査に行ってきました！
新規に火災感知器を設置するのがメインの目的ですが、設備設計事務所と専門工事業者と設計、見積前に確認しました！

調査写真の中に、白いヘルメットと作業服がスポットのように、きれいな撮れたものがあったので思わずブログで発表！！(^^)v

Nikon D700　+ SIGMA12-24 F4.5-5.6ⅡDG HSM + Lightroom CC + Photoshop CC
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周辺模型完成です

2017/04/07 Fri. 12:10:54 edit

台湾、尾道・・旅行ばっかり行って仕事してる？
・・・と言われないように、久しぶりに業務報告です

我が事務所の、模型のプロフェッショナル古川君の作品です
現在、進行中の設計物件は山の上に立ちますので、平地の周辺模型より何倍も時間がかかりました
さすが、精度も正確度も完璧です(^^)v

写真はプロフェッショナルの私が撮影しました（笑）
当然、F14くらいまで思い切り絞って被写界深度を深めにし、ライティングも完璧です(^^)v
（今回はミラーレスXT1で・・！じっくりとるときは、そこそこやりますわ・・）

平日は、夜１０時まで仕事にまい進中ですので・・・（笑）



FUJIFILM X-T1 + XF18-55mmF2.8-4 R LM OIS + Lightroom CC + Photoshop CC
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タグ: 建築  写真 

近隣模型作成中

2017/03/22 Wed. 15:00:22 edit

建築は、個々のクオリティーを上げることも当然ですが、近隣に与える景観的な影響を考えることも重要です！
周辺のランドマーク的にするのか？、周辺にとけ込むのか？、自然への影響はどうなのか？・・・

我が事務所では、近隣に影響を及ぼしそうな建物（独創的な建物、住宅地の中の施設系の建物、周辺が山や丘陵地の自然の中の建物の場合）の場合は、近隣模型を作成します
もちろん、３Dでも十分考察をするのですが、模型の方が直感的で一度に多人数で理解しやすいようです

今回の模型は、高低差がある丘陵地に建つ福祉施設！
模型のプロの古川君でも結構、時間と手間がかかりましたが、あともう少しです(^^)v

写真は、近隣の住宅を１件ずつ写真を見ながら専用の機械で発泡スチロールをカッティングしているところです！

完成したらブログでもご紹介しますね(*^^)v

SONY XPERIA Z5 + Photoshop CC (trimming)
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3Dとスケッチ

2017/02/21 Tue. 11:32:31 edit

時々、仕事の話題もしなければ・・・（笑）

とある福祉施設計画のプレゼンです
何日か前にもブログで書きましたけど、当然我々事務所で作成しています

上は、模型チック作成した3D！
建築は周辺からどのように見えるかも重要ですので、まわりの建物も作りこみました！
周辺を時間かけて調査して、結構リアルなんですよ！！(^^)v

最近は、調査時に見落としている場合なんかはグーグルのマップ、アース、ストリートで再確認できるので重宝しています！（笑）

下はその計画建物の、スケッチパースです！
スケッチの場合は柔らかい印象になるので、我々は結構多用してます

初期段階（ワーストプランなど）では、建物全体がプラン（平面図）と合致するように鳥瞰（ちょうかん）で書くようにしています
（実際はこの角度から建物を見ることはまずないのですが・・）



DRACAD 3D + Photoshop CC + DRACAD （上）
DRACAD 3D + 手書き + Photoshop CC + DRACAD （下）
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