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〔PLUS'1の今日のトピック〕

プラスワン建築設計事務所

浴室

Category: 建築 > 業務進行中です   Tagged: 建築  


一般浴室(上)と特別浴室(下)。ともにユニットバスです。
最近は住宅以外でも大規模なものがあります。
一般浴室は、介護者が1人でもケアできるように浴室内にもスルー出来る折戸がついています。
さすが、既製品、手すりの形状がバリエーション豊かです。

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プラスワン建築設計事務所
〒579-8036 大阪府東大阪市鷹殿町1-9
phone/072-926-5801 fax/072-921-4835
http://www.eonet.ne.jp/~plus1web/
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食堂と居室

Category: 建築 > 業務進行中です   Tagged: 建築  大阪  


上は各階の居間食堂。下は有料老人ホーム定番のトイレ付18㎡の居室。
竣工写真は私が担当しました。

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有料老人ホーム完成

Category: 建築 > 業務進行中です   Tagged: 建築  大阪  
02_1F12_re_A065.jpg

無事お引渡ししました。
設計から約1年半、無事完成です。

物件はKフレームのコスト重視の建物ですが、内装は落ち着いた色合いで上品です。

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アンカーピンニング エポキシ樹脂注入工法

Category: 建築 > 業務進行中です   Tagged: 建築  
改修 (2)

たまには仕事の話でも・・。
定期報告が義務付けられてる建物は10年に1度は全面タイルの打診調査が必要です。
ほとんど建物は部分的にでもタイルの浮きが確認されます。
タイルの建物はメンテに非常にコストがかかります。

依頼があり調査をしたこの建物は、20%ぐらいの面積で浮きが見られましたが、福祉施設で補助金が出るとのことで改修工事を行うこととなりました。

工法は一般的なアンカーピンニング エポキシ樹脂注入工法。
施工状況確認を行いました。

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外壁改修工事(タイル)

Category: 建築 > 業務進行中です   Tagged: 建築  
改修 (2)

福祉施設(グループホーム)の外壁改修工事進行中。
事前調査で浮きのある所に施工する、注入口付アンカーピンニング部分エポキシ樹脂注入工法の現場施工立会しました。

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児童養護施設グループケア着工

Category: 建築 > 業務進行中です  
グループケア

官公庁、民間、大小合わせ8物件が工事進行中。

その1つ、ここでは既存の児童養護施設の大きな食堂と厨房をスケルトンにしてグループケアタイプに改修します。
設計、公告、入札が終わり着工、解体撤去が終わった状態。年末の完成に向けて工事が本格化します。

我が国の児童養護施設の大部分が大規模施設ですが、家庭的養護の強力な推進が必要とのことで、今後は、施設の小規模化と地域分散化を進めていくらしい。

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内部下地が完成

Category: 建築 > 業務進行中です   Tagged: 建築  
建築中 (1)

茨木市の老人ホームの建設が急ピッチ。
間仕切りが完成し間取りがなんとなくわかるようになってきました。

建築中 (2)

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文化財の試掘

Category: 建築 > 業務進行中です   Tagged: 建築  
試掘

設計終了し、工事着工間近の鉄骨造建築の文化財試掘を市の文化財課担当者にしていただきました。
今回のように文化財包蔵地に指定されている場所は事前の試掘が必要です。
(場合により出そうじゃないところは立会の場合もあります。)

ユンボで約2m掘削すると盛土の下から色の濃い地山が現れました。
場所は生駒山麓なんで古代の住居跡が点在しています。
今回も土器のかけらが出ましたが、そこは考古学のプロ、川などで運ばれてきた可能性が強いとのことで建築問題なしとなりました。

やれやれ!

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定期報告の検査、調査始まる

Category: 建築 > 業務進行中です   Tagged: 建築  
定期報告 (1)

夏を過ぎて秋口になるといよいよ今年も定期報告の検査調査が始まります。
今年は福祉施設が3年に1度の建築調査の年、設備検査と防火検査と合わせて3つが対象となります。

我が事務所は、自己設計物件中心で20~30件ご依頼いただいてますが、新規も毎年何軒かご依頼がありますので早めにご連絡のほどよろしくお願いします。

写真は防火検査状況の写真です。消防設備士の検査人とともに建築系の防火部分を検査いたします。

定期報告 (7)

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上棟式

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上棟 (4)

上棟式に出席しました。
工場なんで図面では縮尺的に小さく感じるのですが、巨大です。(^^)v
暑い中、竣工まで体調気を付けて、よろしくお願いいたします。

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地鎮祭

Category: 建築 > 業務進行中です   Tagged: 建築  
地鎮祭 (6)

本日、新しい建築プロジェクトの地鎮祭が盛大に行われました。
梅雨時期なのに青空の晴天に恵まれました。(^^)v

地鎮祭は、工事が始まる前に土地の神々に感謝し、安全な工事と成功を祈るための伝統的な儀式です。
多くの関係者が出席し、プロジェクトの成功を祝福しました。

確認申請ももうすぐおり、強大な敷地に工場建築が始まります。

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学会賞の披露パーティー

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大阪城 (5)

大阪府住まい・まちづくり教育普及協議会で建築学会賞をいただいた披露パーティーを開催しました。
賞をいただいて2,3年になるんですがコロナ禍で今となってしまいました。

協議会は大阪府と建築主要団体等のメンバーが小学校へ建築士として出前講座を行っています。
今年度も申し込み多数で講座が始まってます。がんばらねば・・。

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進行中です

Category: 建築 > 業務進行中です  
棟上げ

Kフレームが建ちあがってきた。
要所でKの形のフレームが入っている軸組があります。
外壁色決めも、この日終わって順調です(^^)v

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地鎮祭

Category: 建築 > 業務進行中です   Tagged: 建築  
地鎮祭 (5)

北摂で進行中の有料老人ホームの設計が終了して地鎮祭が行われました。
約1年近くの設計と申請が終了していよいよ工事着工です。
色決めなどこれから決めなければならないことも多いですが、皆様、無事故、安全で竣工までよろしくお願いいたします。

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3画面化進行中

Category: 建築 > 業務進行中です  
3画面

我が事務所は全員、2画面が標準なんですが、3画面化進行中です。

我が事務所のホームページを並べて実験。慣れるまでちょっと首が痛そう~。
将来は6画面が最終系!!(笑)

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完了検査に行った

Category: 建築 > 業務進行中です  
完了検査 (5)

万博公園にあった住宅展示場が箕面に移転する大プロジェクトも終盤。
数十件もある各住宅メーカーの許認可を担当した我が事務所も最後の工程、完了検査が始まりました。
色んなバリエーションある建物があって検査もちょっと楽しい!

FUJIFILM X-T1 + XF10-24mmF4 R OIS + Lightroom Classic
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本日打ち上げ

Category: 建築 > 業務進行中です   Tagged: 建築  
utiage

本日28日は仕事納めで打ち上げ。

今年も業務順調で年末を迎えることができました。
これもひとえに関係者の皆様とスタッフのおかげと感謝しております。
初出は1月6日(金)となっております。翌日早くも3連休となりますが来年も張り切って皆様の期待に答えられるように頑張りたいと思います。

SONY Xperia 1Ⅲ + Photoshop CC (trimming)
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祝上棟

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上棟 (3)

製薬会社の工場建て替え。
開発、設計、1年近くの工程がようやくここまで来ました。
完成に向けてもうひと踏ん張り!!

SONY Xperia 1Ⅲ + Photoshop CC (trimming)
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風量測定

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定期報告 (6)

厨房の風量測定。Bluetoothでスマホに数値が出るので超便利。

FUJIFILM X-T1 + XF18-55mmF2.8-4 R LM OIS + Lightroom Classic
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定期報告の防火検査

Category: 建築 > 業務進行中です  
ツリー (6)

いよいよ、定期報告も残りわずか。
随時閉鎖戸の防火検査の模様ですが、この防火戸は附室の2段式。
避難経路に微妙な位置ですが・・クリスマスツリーがきれいに飾られていました。

もうすぐクリスマス(^^)v

FUJIFILM X-T1 + XF18-55mmF2.8-4 R LM OIS + Lightroom Classi
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定期報告

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定期報告 (5)

ある一定規模と用途の建物は定期検査の上、報告が義務付けられています。
今年もご依頼がたくさんあり、年末の締め切りに向けてほぼ毎日検査にうかがってます。
写真は防火検査の様子。消防検査員の方を手配し我々とともに検査します。

FUJIFILM X-T1 + XF18-55mmF2.8-4 R LM OIS + Lightroom Classic
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クラック調査しました

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クラックスケール

団地の改修設計前のクラック調査。
1000枚ほど写真撮りました。ってことはそれに近いクラックがあるということ。
報告書にまとめて、図面にプロットし集計。

毎年、何棟かやってるので手慣れてますが、これもAdobeさんのおかげ。
独自に作ったプリセットでクラックが浮き上がるように1000枚一気にレタッチ。
数年前は2日ほどかかってたレタッチが数分で済みます。(^^)v
ただし、手のしわも浮き上がってきますが・・( ;∀;)

Nikon D700 + AF-S VR Zoom-Nikkor 24-120mm f/3.5-5.6G IF-ED + Lightroom Classic + Photoshop(trimming)
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地鎮祭に出席しました。

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地鎮祭 (4)

○○製薬さまの新工場の地鎮祭に出席しました。
暑いぐらいの雲一つない晴天。無事竣工できますように。

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神戸2往復した

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神戸往復

2つの別物件が神戸市で偶然重なり、連日の神戸行き。夜と翌日の朝一番。
しかも、西部の須磨区と垂水区。
この辺りは、都市計画で近未来的な街ができていてびっくりします。

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外壁の吹付材調査

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アスベスト採取

小学校の改修工事に伴って、機械裏のこんな狭いところまで外壁のアスベスト検体採取。
熱中症に気を付けながら、朝から30検体近くを取りました。
私は体格的に狭いところは無理なんで( ;∀;)、写真係!(笑)

FUJIFILM X-T1 + XF18-55mmF2.8-4 R LM OIS + Photoshop
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出前講座のWeb会議

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出前講座

今月の出前講座(小学生対象の建築講座)のWeb会議しました。
夏休みも明け2学期がもうすぐ。担当小学校もほぼ決まり、いよいよギアが上がります(^^)v
仕事のほうもギアを上げなければ・・・( ;∀;)

そういえば、秋には社会体験で将来建築家志望の女子中学生を2日間お招きすることが決定しました。
なにかと、あわただしい秋となりそうです(^^)v

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河南町で完了検査

Category: 建築 > 業務進行中です   Tagged: 建築  大阪  
河南町

大阪府の南河内、葛城山、金剛山のふもとの河南町で住宅の完了検査。
市街化調整区域で許認可が大変でしたがようやく無事完了検査に漕ぎつきました。

2階の窓からは両山がよく見えます。
蓼科からの八ヶ岳のよう・・。めっちゃ落ち着く!!大阪にもこんなところあったんや~。

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アスベスト調査の試験体採取しました

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ハート

外壁改修工事の前にはアスベスト調査は必須です。
アスベストといえば吹付石綿ぐらいと思われがちですが、古い建物にはあらゆるところに入っている可能性があります。
今回は外部天井によく使われている吹付リシンとタイル。タイルは下地の接着部分が怪しいです。
1試験体についてランダムに3ヶ所採取しなければなりません。

ビニル袋に厳重に密閉して試験機関に送付しますが、我が事務所の定番の袋はハート形。
「なんでハートや?」ってたぶん思ってるやろけど、なごんでくれてると勝手に思ってます(#^.^#)

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メモ帳

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製本

事務所で普段使ってるメモ帳です。
コピーミスの紙をストックしていたものを、数年前に出入りの事務機屋さんがサービスで山ほど製本してくれました。
一生分ぐらいありそうで重宝してます(^^)v

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自動紙折り機を購入しました

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自動紙折り機

ペーパーレスを目指してますが、なかなか行政を筆頭に紙ベースの書類作成がいまだに中心。
膨大な資料の場合、図面書くより書類作る時間で1日が過ぎていく納得いかない日々が続きます。
少しでも本来の業務ができるように、設備投資!A3がA4開き折に一瞬で何十枚もできるようになりました(^^)v
書類多い方々、おすすめです(^^)v

SONY Xperia 1Ⅲ + Photoshop CC (trimming)
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05 2024
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プロフィール

原恵一/HARA Keiichi

Author:原恵一/HARA Keiichi
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住宅・施設系(福祉等)など関西を中心に活動する建築家集団です
(一級建築士事務所)

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